Appartement à IXELLES (1050)

449.000 €

Description
Spacieux appartement coup de cœur, entièrement rénové, une chambre + une chambre d’enfant ou bureau.
L’appartement se situe dans un des meilleurs quartiers d’Ixelles, à proximité de la place du Châtelain, de l’Avenue Louise, de la Chaussée de Waterloo et de Charleroi, dans une rue calme.
Deux emplacements de parking disponibles pour un prix additionnel de 25.000€ par unité.

L’appartement se compose :
-d’un grand hall d’entrée avec double vestiaire et toilette visiteurs (porte blindée et alarme).
-d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine hyper équipée, côté rue avec triple vitrage et volets électriques.
-d’un hall de nuit.
-d’une vaste terrasse au calme donnant sur un beau jardin (communautaire), sans aucun vis-à-vis.
-d’une chambre spacieuse donnant sur une pièce dressing, une petite chambre (pouvant servir de bureau ou de chambre bébé), une vaste salle de bains avec bain et douche.
- local Buanderie pour machines à laver et séchoir.
- seconde toilette.

Les avantages de cet appartement sont :
Sa rénovation récente, son triple vitrage et volets, sa chaudière individuelle au gaz, ses deux magnifiques emplacements de parking contigus et bien situés dans le parking, sa vue dégagée apaisante depuis la terrasse, cave & kot à vélo à l'entrée du bâtiment.
Certification électrique et renseignements urbanistiques aux normes. PEB : E+ pouvant facilement passer en D moyennant isolation via les parkings.
Charges d’environ 150€ par mois, comprenant le nettoyage et l’entretien des communs ainsi que les consommations privatives d’eau de l’appartement.
Possibilité de domiciliation de bureaux dans l’appartement.
Plus d’infos : 0471.722.144 ou delphine@charlesimmp.be
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
224 kWh/m².an
E totale
:
224 kWh/an
Emission CO2
:
224 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Triple vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Charges
Général
Prix
:
449.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Veydt 66, 1050 IXELLES
Superficie totale
:
108 m²
Superficie living
:
35 m²
Carte Google
Street view

CHARLES IMMO

Groenlaan 54 - RHODE-SAINT-GENESE
Tél. : 0471.722.144
Mail : delphine@charlesimmo.be
Numéro d'entreprise : BE1009 44 32 67

BIC: KREDBEBB
Compte tiers: BE82736050294968
RC Professionnelle : AXA NUMERO DE POLICE 730 390 160

Agent immobilier agréé - Belgique - IPI Delphine 513.889 - Sebastien 504.970
Soumis au code de déontologie suivant l'arrêté royal du 27 septembre 2006
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16b - 1000 Bruxelles